1974〜1984年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市平野区
30.5万円/㎡
前年比-1.7%
朝日プラザ平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町二丁目
/ 平野駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,188万円
21.3万円/㎡
1,075
1,150
1,226
1,302
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,226万円
20.6万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月16日
朝日プラザ平野本町
1,180万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 55.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,180万円 | 21.1万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 21.1万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 990万円 | 18.6万円 | 1階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,080万円 | 20.2万円 | 1階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,100万円 | 20.5万円 | 3階 | 53.56㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 朝日プラザ平野本町 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/30 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.7㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅6分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.92㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション長吉 大阪市平野区長吉六反三丁目 | 長原駅10分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市平野区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して30.8%割安です。